Типы Галерея Цены Калькулятор Локация Контакты Получить консультацию
Aileen Residence Bang Tao
Aileen Residence Bang Tao • Банг Тао, Пхукет

Таунхаусы и виллы
для жизни в тишине

Тихий район рядом с Blue Tree и Boat Avenue, в минутах езды от пляжа. Инфраструктура: бассейн, сауна, фитнес-зал, коворкинг, детский клуб.

от $270K
цены от, USD
48
доступно
$8K
резервация
О проекте

Aileen Residence Bang Tao

Пхукет, Банг Тао: тихий район по соседству с Blue Tree и Boat Avenue, всего в паре минут езды от пляжа.

Бассейн
🏊

Бассейн

Инфраструктура проекта: бассейн на территории.

Сауна
🧖

Сауна

Инфраструктура проекта: сауна.

Фитнес-зал
🏋

Фитнес-зал

Инфраструктура проекта: фитнес-зал.

Коворкинг
💻

Коворкинг

Инфраструктура проекта: коворкинг.

Типы недвижимости

Доступные форматы

Таунхаусы и виллы. Параметры, площади и диапазоны цен - из прайс-данных проекта.

Смотреть все лоты и цены
Прайс-лист

Прайс-лист проекта

Цены актуальны до 15 февраля 2026 года. Включено в стоимость: бассейн, сад, кондиционеры, сантехника, «отделка под ключ». Мебельный пакет оплачивается отдельно.

PDF - Таунхаусы PDF - Виллы
Формат:
Спальни:
Статус:
Показано: 0 из 0 лотов
Категория Тип Лот Цена (฿) Цена (USD) Мебель Статус
Оплата

График платежей

Резервация: 300,000 ฿. Регистрационные сборы делятся 50/50 между застройщиком и покупателем.

Дополнительные расходы

Ежемесячные платежи

CAM (таунхаус)6,000 ฿/мес (оплата за 1 год вперед)
CAM (вилла)8,500 ฿/мес (оплата за 1 год вперед)

Разовые платежи

Sinking fund (таунхаус)70,000 ฿
Sinking fund (вилла)100,000 ฿
Установка счетчиков (электричество и вода)20,000 ฿

Включено / исключено

ВключеноБассейн, сад, кондиционеры
ИсключеноСвободностоящая мебель
Калькулятор

Расчет доходности

В расчёт включено всё: от мебели и обслуживания до налогов, услуг УК и скрытых сборов.

60% 85% 95%
5 000 7 000 10 000
ROI в год
-
Валовый доход в год
-
Комиссия OTA (18%)
-
Комиссия УК (30%)
-
Налог на аренду (15%)
-
Ежегодные расходы (CAM)
-
Чистый доход в год
-
Разовые расходы (sinking fund + счетчики)
-
Бюджет покупки (цена + мебель + разовые)
-
Итог за 5 лет
-
В расчёт включено:
✓ Комиссия OTA (18%)
✓ Комиссия управляющей компании (30%)
✓ Налог на арендный доход (15%)
✓ Ежегодные расходы (CAM)
✓ Разовые платежи (sinking fund + счетчики)
✓ Мебельный пакет (опционально)
Локация

Банг Тао, Пхукет

Тихий район рядом с Blue Tree и Boat Avenue, в минутах езды от пляжа.

Карта расположения Aileen Residence Bang Tao
🌳

Blue Tree

10 минут

🛍

Boat Avenue

15 минут

🏖

Пляж Банг Тао

20 минут

🌊

Laguna Beach

20 минут

Аэропорт

30 минут

Получите консультацию

Свяжитесь со мной удобным способом — отвечу на все вопросы

Леонид Устинов
Леонид Устинов
Эксперт по недвижимости • Kalinka Thailand
+66 82 256 6388